买房落户上学 农民享“安家贷” 南充住房新政31条下月实施
时间：2025-09-24 11:21:03
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买房落户上学 农民享“安家贷” 南充住房新政31条下月实施
2025-09-24 10:21来源：南充新闻网
南充新闻网讯（南充市融媒体中心记者 郑渊）南充楼市迎来“民生暖流”。9月18日，市房管局等7部门联合出台《进一步推进住房政策与民生政策联动的若干措施》，31项具体举措从安居保障到消费支持，从存量盘活到权益守护，像一张细致的“民生保障网”，把住房问题与百姓生活的方方面面紧紧连在一起。
翻开这份新政，“人城产”融合的规划理念让人眼前一亮——以后产业园区不只是上班的地方，居住、商业、教育配套会同步跟上，城市新区的学校、医院不再“滞后”，老旧小区周边的服务功能也会整体提升。这意味着，城市发展不再是“重产业轻生活”，而是要让每个角落都充满宜业宜居的烟火气，让居民的幸福感落在日常的衣食住行里。
对不同群体的关怀，更是藏在政策的细节里。快递小哥、环卫工人这些奔波在街头的劳动者，以后新筹集的保障性住房里，至少20%会定向供应给他们；刚毕业的大学生来南充找工作，能在青年驿站免费住上一个月；多孩家庭想换大点的房子，不仅保障性住房里三居、四居的比例会提高，申请公积金贷款时，额度还能多10万元到20万元。就连进城买房的农民，也能享受到“农民安家贷”的灵活还款和契税优惠，不用再为“住有所居”犯难。
住房公积金的“暖心度”也在升级。以前灵活就业的农民工、外卖员想缴公积金没门路，现在不仅能缴，还能享1%的缴存补贴，缴满6个月就能申请低息贷款；要是想帮孩子在市内买房，自己、配偶甚至父母的公积金都能一起用；家里老人住的房子想装电梯，提取公积金就能解决费用难题，这些变化让公积金不再是“固定人群的福利”，而是更多人的“安居助力”。
住得舒服，也是新政的重要考量。以后新建的“好房子”，层高至少3米，架空层会改成公共活动空间，生态阳台能占房子面积的30%，还得用够绿色建材，住起来又宽敞又环保。要是买了这样的房子，公积金贷款额度能上浮，还款期限还能延到退休后5年，让“住好房”不再是遥不可及的事。
对有换房需求的人来说，新政也给足了便利。想“以旧换新”？有“房地产超市”这样的线上线下平台帮忙，二手房房源还会经过官方核验，交易更安心；买了新房想落户上学，凭网签合同就能申请义务教育学位；就连不动产登记，也能“一窗受理、一网通办”，不用再跑断腿。
针对过去大家担心的“烂尾楼”“交房拿不到证”等问题，新政也划了“硬杠杠”：商品房预售资金会全程监管，只能用在工程建设上；房子质量要重点整治渗漏、开裂这些“老大难”；以后交房时就能同步拿到房产证，“交房即交证”会成常态，让购房者心里更踏实。
还有那些闲置的房子和土地，新政也想好了“出路”：存量商品房能改成保障性住房或青年公寓，商服用地能调整成住宅用地，闲置商业楼能改成租赁住房，既盘活了资源，又能增加住房供给。老旧小区改造也会更灵活，加个电动车充电桩、建个停车棚，不用再走复杂的审批流程；危房改造会“应改尽改”，“握手楼”也会纳入改造范围，让老居民住得更安全。
从“有房住”到“住好房”，从“保基本”到“提品质”，南充这份住房新政，没说太多宏大的口号，而是把功夫下在一个个民生痛点上。10月20日政策实施后，随着各县（市、区）细则的落地，相信会有更多人感受到“安居”带来的温暖，让这座城市不仅有发展的速度，更有生活的温度。
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